Zarządzanie Najmem

Zarządzanie Najmem to usługa wspierająca właścicieli w codziennych problemach związanych z obsługą mieszkań na wynajem

Tomasz Mrożek

Ten artykuł liczy 253 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 7 sek.

Zarządzanie Najmem jako usługa wspierająca właścicieli w codziennych problemach związanych z obsługą mieszkań na wynajem, cieszy się coraz większym zainteresowaniem. Rosnące wymagania najemców, a co za tym idzie rosnące potrzeby właścicieli w zakresie obsługi nieruchomości pod wynajem, powodują zapotrzebowanie na profesjonalną obsługę najmu.

Usługa zarządzania najmem kierowana jest już nie tylko do właścicieli posiadających duży portfel nieruchomości, inwestujących w nieruchomości pod wynajem czy właścicieli przebywających za granicą, niemających możliwości technicznych zajmowania się własnym majątkiem. Usługa zarządzania najmem, ze względu na niewygórowaną cenę, znajduje coraz więcej chętnych wśród osób posiadających nawet jedno mieszkanie pod wynajem, ale chcących „spać spokojnie”.

Obsługa nieruchomości pod wynajem to już nie tylko wyszukanie najemcy według określonych kryteriów, przygotowanie umowy najmu i sporządzenie protokołu zdawczo – odbiorczego przekazania lokalu. Dzisiaj zarządzanie najmem to przede wszystkim doradztwo w zakresie przygotowania nieruchomości do wynajęcia, doradztwo w zakresie optymalizacji podatkowej, umożliwiającej właścicielowi zwiększenie dochodu z nieruchomości. To oczywiście również doradztwo w zakresie przygotowania bezpiecznej umowy najmu.

Dzisiaj zarządzanie najmem to również kontrola stanu nieruchomości, monitorowanie płatności, rozliczenia z dostawcami mediów, windykacja należności, reprezentowanie właściciela przed spółdzielnią, administratorem czy zarządcą budynku.