Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami

Sejm uchwalił nowelizację kluczowej dla rynku nieruchomości ustawy

Andrzej Jakiel

Ten artykuł liczy 239 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 4 sek.

Sejm uchwalił 7 lipca 2017 r. ustawę o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami. Jak czytamy na stronie internetowej Ministerstwa Infrastruktury i Budownictwa większość proponowanych zmian została przyjęta. Min. wprowadzono: „ … przywrócenie definicji „pośrednictwa w obrocie nieruchomościami” oraz „zarządzania nieruchomościami”(…) Pośrednikiem lub zarządcą powinna być osoba, która realizuje czynności zawodowe odpłatnie, w sposób zorganizowany, ciągły i powtarzalny. Dlatego przyjęto, że pośrednikiem lub zarządcą nieruchomości będzie mógł być wyłącznie przedsiębiorca. Natomiast faktyczne czynności zawodowe będą mogły być wykonywane przez osoby fizyczne na podstawie umowy z przedsiębiorcą. Dzięki temu ograniczone zostanie ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem zajmować się będą przypadkowe osoby.

Zobowiązano rzeczoznawcę majątkowego, pośrednika w obrocie nieruchomościami oraz zarządcę nieruchomości do dołączania kopii dokumentu ubezpieczenia OC (polisy) odpowiednio do:
– operatu szacunkowego lub umowy o sporządzenie wyceny nieruchomości,
– umowy pośrednictwa,
– umowy o zarządzanie nieruchomością.

Nowelizacja zapewni przejrzystą i stabilną sytuację stronom umów o pośrednictwo w obrocie nieruchomościami i zarządzanie nieruchomościami. Nowe prawo doprecyzowuje również niektóre przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami.

Ustawa wejdzie w życie 1 września 2017 r.”

Tyle informacji z komunikatu MTiB. W następnym wydaniu ORN omówimy szerzej wprowadzone zmiany w kluczowej dla rynku nieruchomości ustawie.