Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

KWIECIEŃ 2024

CZYTAJ

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Beata Marcinowicz

Ten artykuł liczy 284 słów i przeczytasz go w około 0 min. i 57 sek.

Na temat tego, że nieruchomości to świetna lokata kapitału pisaliśmy już sporo. Podobnie rzecz ma się z gruntami, zarówno rolnymi, jak i terenami inwestycyjnymi.

Wielu analityków obawiało się, że po wejściu w życie ustawy mającej na celu ograniczenie handlu ziemią rolną, wartość tych gruntów spadnie. I o ile faktycznie liczba transakcji w tym sektorze nie jest duża, to cena hektara pozostaje na jednym poziomie. W pierwszym kwartale 2017 roku średnia cena hektara gruntu ornego w województwie opolskim wynosiła średnio 46.703 zł. Najdroższa jest ziemia rolna w województwie kujawsko-pomorskim, średnio 54.452 zł, a najtańsza w podkarpackiem z ceną 22.812 zł.

© Fotolia

Jednak dla rozwoju gospodarki największe znaczenie mają tereny pod inwestycje. Dzięki zmianom, jakie zaszły w z dniem 1 stycznia 2017 r., miasto posiada więcej terenów i stara się je odpowiednio zagospodarować. W zależności od lokalizacji i infrastruktury m2 takich działek kosztuje w Opolu od 35 zł nawet do 900 zł. Rozbieżność jest więc ogromna i wynika z lokalizacji i uzbrojenia w infrastrukturę, jak również z faktu, czy dana działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i możliwości zagospodarowania.

Najdroższe działki komercyjne są rzecz jasna w dużych aglomeracjach. Na przykład w Warszawie, za m2 działki położonej na obrzeżach miasta trzeba zapłacić około 3.000 zł. Podobnie jest w innych dużych miastach. Najdroższe w tej chwili jest Trójmiasto, Warszawa, Kraków i Zakopane.

Boom na rynku mieszkaniowym sprawia, że drożeją również działki pod zabudowę wielo- i jednorodzinną. Inwestorzy, zachęceni wysoką stopą zwrotu poszukują coraz to nowych i atrakcyjnych lokalizacji.


Zobacz również:

Nowe mieszkanie 37 m² w Brzegu

2 pokoje na nowym osiedlu

Dom 137 m² w Kępie pod Opolem

Nowy dom w zabudowie szeregowej, z ogrodem

Domy wolnostojące CALM HOUSE

Oferta sprzedaży – 3 różne domy

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 151 m²

Jak warto przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Z Krzysztofem Kęską – specjalistą od wizerunku oraz projektantem i twórcą nowoczesnych wnętrz, rozmawia Mariusz Ciołeszyński

Na sprzedaż nowy dom 138 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 103 m², z garażem 19 m²

Beata Marcinowicz

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski

Atrakcyjna cena 17 000 zł za ar

Działka w Kępie pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka w Kępie pod Opolem

Działka 7833 m², w pełni uzbrojona

Dom wolnostojący blisko Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom wolnostojący blisko Opola

Dom 136 m², działka 750 m²

ALMAR - Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montażPartner

ALMAR

Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montaż

Działka 41 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 41 arów Opole-Wrzoski

Zobacz szczegółowy raport o działce

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Budynek nr 3 - zamieszkaj w nim jeszcze w tym roku

Dom 137 m² w Kępie pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom 137 m² w Kępie pod Opolem

Nowy dom w zabudowie szeregowej, z ogrodem

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach

Dom 110 m², działka 400 m²

Działka 1,76 ha Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 1,76 ha Opole-Wrzoski

Zobacz szczegółowy raport o działce

FODOPRESS - Sklepy i strony internetowe, Pozycjonowanie SEOPartner

FODOPRESS

Sklepy i strony internetowe, Pozycjonowanie SEO

Ośrodek jeździecki Bierdzany - Opolski Rynek Nieruchomości

Ośrodek jeździecki Bierdzany

Kompleksowa oferta sprzedaży - działki i budynki

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu - Opolski Rynek Nieruchomości

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 151 m²