Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

Nowy numer już dostępny

Kwiecień 2025

Czytaj

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Beata Marcinowicz

Ten artykuł liczy 284 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 16 sek.

Na temat tego, że nieruchomości to świetna lokata kapitału pisaliśmy już sporo. Podobnie rzecz ma się z gruntami, zarówno rolnymi, jak i terenami inwestycyjnymi.

Wielu analityków obawiało się, że po wejściu w życie ustawy mającej na celu ograniczenie handlu ziemią rolną, wartość tych gruntów spadnie. I o ile faktycznie liczba transakcji w tym sektorze nie jest duża, to cena hektara pozostaje na jednym poziomie. W pierwszym kwartale 2017 roku średnia cena hektara gruntu ornego w województwie opolskim wynosiła średnio 46.703 zł. Najdroższa jest ziemia rolna w województwie kujawsko-pomorskim, średnio 54.452 zł, a najtańsza w podkarpackiem z ceną 22.812 zł.

© Fotolia

Jednak dla rozwoju gospodarki największe znaczenie mają tereny pod inwestycje. Dzięki zmianom, jakie zaszły w z dniem 1 stycznia 2017 r., miasto posiada więcej terenów i stara się je odpowiednio zagospodarować. W zależności od lokalizacji i infrastruktury m2 takich działek kosztuje w Opolu od 35 zł nawet do 900 zł. Rozbieżność jest więc ogromna i wynika z lokalizacji i uzbrojenia w infrastrukturę, jak również z faktu, czy dana działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i możliwości zagospodarowania.

Najdroższe działki komercyjne są rzecz jasna w dużych aglomeracjach. Na przykład w Warszawie, za m2 działki położonej na obrzeżach miasta trzeba zapłacić około 3.000 zł. Podobnie jest w innych dużych miastach. Najdroższe w tej chwili jest Trójmiasto, Warszawa, Kraków i Zakopane.

Boom na rynku mieszkaniowym sprawia, że drożeją również działki pod zabudowę wielo- i jednorodzinną. Inwestorzy, zachęceni wysoką stopą zwrotu poszukują coraz to nowych i atrakcyjnych lokalizacji.


Zobacz również:

Nowy dom 114,5 m² Mechnice – Opole

Nowoczesny dom z ogrodem, garażem i tarasem

Prosperujący dom noclegowy w Świdnicy

351 m² powierzchni użytkowej, 13 pokoi

Działka budowlana 10 arów Opole Wrzoski Nad Stawem

Działka 1001 m² pod zabudowę rodzinną lub usługową

Nowe mieszkania Opole ul. Stawowa

Mieszkanie 2 lub 3 pokoje w Szczepanowicach

Willa/pensjonat 300 m² w Rabce-Zdrój

Stylowy duży dom drewniany

Beata Marcinowicz

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Nowy dom 114,5 m² Mechnice – Opole - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowy dom 114,5 m² Mechnice – Opole

Nowoczesny dom z ogrodem, garażem i tarasem

Nowe mieszkanie 48 m² w centrum Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowe mieszkanie 48 m² w centrum Opola

2 pokoje na nowym osiedlu na Rejtana

Nowy dom 136 m² z garażem i działką 7 ar blisko Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowy dom 136 m² z garażem i działką 7 ar blisko Opola

Oferta sprzedaży - 3 różne domy

PAWLIK Budownictwo - Kompleksowe usługi budowlane na terenie całej PolskiPartner

PAWLIK Budownictwo

Kompleksowe usługi budowlane na terenie całej Polski

Dom 124 m² po remoncie bardzo blisko Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom 124 m² po remoncie bardzo blisko Opola

Dom jednorodzinny z ogrodem

Mieszkanie 51 m² w Byczynie - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie 51 m² w Byczynie

Mieszkanie dwupoziomowe, bez czynszu

Nowe mieszkania Opole ul. Stawowa - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowe mieszkania Opole ul. Stawowa

Mieszkanie 2 lub 3 pokoje w Szczepanowicach

Willa/pensjonat 300 m² w Rabce-Zdrój - Opolski Rynek Nieruchomości

Willa/pensjonat 300 m² w Rabce-Zdrój

Stylowy duży dom drewniany

Materace Perfect - Materace do spania - sklep producentaPartner

Materace Perfect

Materace do spania - sklep producenta

Działka budowlana 10 arów Opole Wrzoski Nad Stawem - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 10 arów Opole Wrzoski Nad Stawem

Działka 1001 m² pod zabudowę rodzinną lub usługową

Prosperujący dom noclegowy w Świdnicy - Opolski Rynek Nieruchomości

Prosperujący dom noclegowy w Świdnicy

351 m² powierzchni użytkowej, 13 pokoi

Domy na sprzedaż Opole: Sprawdź nasze propozycje domów na sprzedaż w Opolu i znajdź idealne miejsce dla siebie.