Działki budowlane - | Opolski Rynek Nieruchomości - Mieszkania Domy Apartamenty Działki Lokal
Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

GRUDZIEŃ 2023

CZYTAJ

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Beata Marcinowicz

Ten artykuł liczy 284 słów i przeczytasz go w około 0 min. i 57 sek.

Na temat tego, że nieruchomości to świetna lokata kapitału pisaliśmy już sporo. Podobnie rzecz ma się z gruntami, zarówno rolnymi, jak i terenami inwestycyjnymi.

Wielu analityków obawiało się, że po wejściu w życie ustawy mającej na celu ograniczenie handlu ziemią rolną, wartość tych gruntów spadnie. I o ile faktycznie liczba transakcji w tym sektorze nie jest duża, to cena hektara pozostaje na jednym poziomie. W pierwszym kwartale 2017 roku średnia cena hektara gruntu ornego w województwie opolskim wynosiła średnio 46.703 zł. Najdroższa jest ziemia rolna w województwie kujawsko-pomorskim, średnio 54.452 zł, a najtańsza w podkarpackiem z ceną 22.812 zł.

© Fotolia

Jednak dla rozwoju gospodarki największe znaczenie mają tereny pod inwestycje. Dzięki zmianom, jakie zaszły w z dniem 1 stycznia 2017 r., miasto posiada więcej terenów i stara się je odpowiednio zagospodarować. W zależności od lokalizacji i infrastruktury m2 takich działek kosztuje w Opolu od 35 zł nawet do 900 zł. Rozbieżność jest więc ogromna i wynika z lokalizacji i uzbrojenia w infrastrukturę, jak również z faktu, czy dana działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i możliwości zagospodarowania.

Najdroższe działki komercyjne są rzecz jasna w dużych aglomeracjach. Na przykład w Warszawie, za m2 działki położonej na obrzeżach miasta trzeba zapłacić około 3.000 zł. Podobnie jest w innych dużych miastach. Najdroższe w tej chwili jest Trójmiasto, Warszawa, Kraków i Zakopane.

Boom na rynku mieszkaniowym sprawia, że drożeją również działki pod zabudowę wielo- i jednorodzinną. Inwestorzy, zachęceni wysoką stopą zwrotu poszukują coraz to nowych i atrakcyjnych lokalizacji.


Zobacz również:

Czy warto czekać na kolejny Black Week?

Brak obniżek cen w branży nieruchomości

8 Opolska Wystawa Mieszkań i Domów

Grudzień 2023 w C.H. Karolinka w Opolu

3-pokojowe mieszkanie 77 m² z klimatem

Nowa Wieś Królewska, blisko plaża i kąpielisko

Kawalerka 31,5 m² Opole Ozimska

Doskonałe mieszkanie na wynajem

Dom wolnostojący blisko Opola

Dom 136 m², działka 750 m²

Oferta inwestycyjna

Dwa mieszkania w jednym domu

Beata Marcinowicz

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Zielone #Osiedle Lędziny - Opolski Rynek Nieruchomości

Zielone #Osiedle Lędziny

Nowa inwestycja sprawdzonego dewelopera już w sprzedaży

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Funkcjonalne mieszkania blisko Turawa Park

Dom wolnostojący blisko Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom wolnostojący blisko Opola

Dom 136 m², działka 750 m²

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola

Zabytek architektoniczny przy ul. Damrota

Mieszkanie z ogrodem w Lędzinach - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie z ogrodem w Lędzinach

3 pokoje, 69,94 m², taras

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach

Dom 110 m², działka 400 m²

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Budynek nr 3 - zamieszkaj w nim jeszcze w tym roku

Mieszkanie w Lędzinach pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie w Lędzinach pod Opolem

W super cenie w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%

Kawalerka 31,5 m² Opole Ozimska - Opolski Rynek Nieruchomości

Kawalerka 31,5 m² Opole Ozimska

Doskonałe mieszkanie na wynajem

Centrum Budowlane MARBETPartner

Centrum Budowlane MARBET

Materiały budowlane - sklep i hurtownia budowlana

Działka 53 ary z lasem i dostępem do Wisły - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 53 ary z lasem i dostępem do Wisły

Działka w Wyszogrodzie, ok. 50 km od Krakowa

Trzypokojowe mieszkanie Opole Zaodrze - Opolski Rynek Nieruchomości

Trzypokojowe mieszkanie Opole Zaodrze

Mieszkanie 3-pokoje Opole, ul. Wojska Polskiego