Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

LISTOPAD 2022

CZYTAJ

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Działki budowlane

Ceny ziemi sa wysokie i nic nie zapowiada, by w niedalekiej przyszłości miało byc inaczej

Beata Marcinowicz

Na temat tego, że nieruchomości to świetna lokata kapitału pisaliśmy już sporo. Podobnie rzecz ma się z gruntami, zarówno rolnymi, jak i terenami inwestycyjnymi.

Wielu analityków obawiało się, że po wejściu w życie ustawy mającej na celu ograniczenie handlu ziemią rolną, wartość tych gruntów spadnie. I o ile faktycznie liczba transakcji w tym sektorze nie jest duża, to cena hektara pozostaje na jednym poziomie. W pierwszym kwartale 2017 roku średnia cena hektara gruntu ornego w województwie opolskim wynosiła średnio 46.703 zł. Najdroższa jest ziemia rolna w województwie kujawsko-pomorskim, średnio 54.452 zł, a najtańsza w podkarpackiem z ceną 22.812 zł.

© Fotolia

Jednak dla rozwoju gospodarki największe znaczenie mają tereny pod inwestycje. Dzięki zmianom, jakie zaszły w z dniem 1 stycznia 2017 r., miasto posiada więcej terenów i stara się je odpowiednio zagospodarować. W zależności od lokalizacji i infrastruktury m2 takich działek kosztuje w od 35 zł nawet do 900 zł. Rozbieżność jest więc ogromna i wynika z lokalizacji i uzbrojenia w infrastrukturę, jak również z faktu, czy dana działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i możliwości zagospodarowania.

Najdroższe działki komercyjne są rzecz jasna w dużych aglomeracjach. Na przykład w Warszawie, za m2 działki położonej na obrzeżach miasta trzeba zapłacić około 3.000 zł. Podobnie jest w innych dużych miastach. Najdroższe w tej chwili jest Trójmiasto, Warszawa, Kraków i Zakopane.

Boom na rynku mieszkaniowym sprawia, że drożeją również działki pod zabudowę wielo- i jednorodzinną. Inwestorzy, zachęceni wysoką stopą zwrotu poszukują coraz to nowych i atrakcyjnych lokalizacji.


Zobacz również:

Co słychać w firmie Rembud

Prosto od opolskich deweloperów

Apartamenty Eko Park

Równolegle prowadzone są prace przy trzech budynkach

Apartamenty Perłowe Opole-Górki – dwukondygnacyjne domy

Apartamenty 80,85 m², 4 pokoje, 2 miejsca postojowe

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski

Możliwość podziału na 3 działki

Śpij dobrze

Materace SENPO

6 Opolska Wystawa Mieszkań i Domów

Listopad 2022 w C.H. Karolinka w Opolu

Beata Marcinowicz

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Domy szeregowe 80 m² z ogródkiem i miejscem postojowym - Opolski Rynek Nieruchomości

Domy szeregowe 80 m² z ogródkiem i miejscem postojowym

Nowe osiedle na ul. Jana Kwoczka, Opole - Wójtowa Wieś

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Równolegle prowadzone są prace przy trzech budynkach

Osiedle Górki – działki budowlane pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Osiedle Górki – działki budowlane pod Opolem

Komfort i piękno przyrody blisko Opola

Gotowe domy w zabudowie bliźniaczej Opole-Chmielowice - Opolski Rynek Nieruchomości

Gotowe domy w zabudowie bliźniaczej Opole-Chmielowice

Nowe domy z rekuperacją i pompą ciepła

Apartamenty szeregowe w Ozimku - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty szeregowe w Ozimku

Ekskluzywne apartamenty 100 m² z ogrodem

Klonowe Zacisze - Opolski Rynek Nieruchomości

Klonowe Zacisze

Apartamenty w zabudowie szeregowej w Lędzinach pod Opolem

Dom z pompą ciepła w idealnej lokalizacji - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom z pompą ciepła w idealnej lokalizacji

Apartament w zabudowie bliźniaczej

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski

Możliwość podziału na 3 działki

Osiedle Górki – domy pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Osiedle Górki – domy pod Opolem

Komfort i piękno przyrody blisko Opola

FOTON PRACA PolskaPartner

FOTON PRACA Polska

Oferty pracy dla obcokrajowców w Polsce

Apartamenty Perłowe Opole-Górki – dwukondygnacyjne domy - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Perłowe Opole-Górki – dwukondygnacyjne domy

Apartamenty 80,85 m², 4 pokoje, 2 miejsca postojowe

Małe mieszkania Opole ul. Katowicka - Opolski Rynek Nieruchomości

Małe mieszkania Opole ul. Katowicka

Doskonała lokalizacja, idealna inwestycja pod wynajem