Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

CZERWIEC 2022

CZYTAJ

Mieszkania Plus

Kiedy pojawi się tanie lokum do wynajęcia ?

Mieszkania Plus

Kiedy pojawi się tanie lokum do wynajęcia ?

Beata Marcinowicz

Wraz z rozpoczęciem rządowego programu Plus, w wielu miastach ruszyła budowa nowych . Choć w o planach budowy mówi się od dawna, nasze miasto wciąż nie ruszyło z planowaną przy ulicy Wrocławskiej inwestycją.

Mieszkanie Plus, to obok 500 plus, najważniejszy program rządu Prawa i Sprawiedliwości, który ma zastąpić dotychczasowy program „ dla Młodych”. Ten ostatni kosztował budżet Państwa 2,8 mld zł. I choć w wielu miastach w Polsce rozpoczęto budowę dla tych, których nie stać na kupno własnej nieruchomości, w wciąż czekamy na rozwój sytuacji. W naszym mieście w kolejce na komunalne czeka bowiem około 600 osób.

Według założeń programu ma tu powstać 400 . Nowe będzie zlokalizowane na prawie 4-hektarowej działce przy ul. Wrocławskiej. będą nie większe niż 50 metrów kwadratowych powierzchni, z czynszem wynoszącym 10-20 zł za metr kwadratowy. Poza czynszem podstawowym, najemca będzie ponosił koszt czynszu administracyjnego, tj. związanego z utrzymaniem powierzchni wspólnych.

© Fotolia

W całym kraju w ramach programu ma zostać wybudowanych ponad 10 tys. , z czego 1,2 tys. jest już w budowie – powstają m.in. w Białej Podlaskiej, Jarocinie, Wałbrzychu i Gdyni. To dużo, choć w perspektywie zapotrzebowania na komunalne, jakie deklarują niezamożni Polacy, może okazać się, że to wciąż kropla w morzu potrzeb.

Z danych Głównego Urzędu Statystycznego wynika bowiem, że na wynajem komunalnego pod koniec 2016 roku oczekiwało około 64 000 gospodarstw domowych z całej Polski. Kolejne 95 000 rodzin i singli czekało na lokal socjalny, a średni czas oczekiwania na przyznanie przez gminę wynosił aż 8 lat i 3 miesiące.

Problem deficytu dla osób, które ze względu na niskie dochody, nie posiadają zdolności kredytowej lub nie mogą pozwolić sobie na wynajmowanie od prywatnych właścicieli, istnieje od wielu lat. Jak podają analitycy rynku nieruchomości, aby go całkowicie zlikwidować, potrzeba około 26 mld zł, co w porównaniu do wydatków ponoszonych na sferę mieszkaniową w poprzednich latach (1,8 mld zł w 2017 r.), jest rzeczą nieosiągalną i zbyt kosztowną.


Zobacz również:

Odra Prestige Apartamenty

Jedyne takie miejsce w Opolu

Apartamenty Vincent Opole

Nowe mieszkania Opole-Gosławice

Klonowe Zacisze

Apartamenty w zabudowie szeregowej w Lędzinach pod Opolem

Luksusowe dwupoziomowe mieszkanie w centrum Opola

108,91 m², 4 pokoje, miejsce postojowe

Lepiej już było

Rynek nieruchomości

OPOLAGRA 2022

Największe targi w południowej Polsce

Beata Marcinowicz

Udostępnij ten artykuł
Zobacz wszystkie nowe osiedla