Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

KWIECIEŃ 2024

CZYTAJ

Bezpieczny Kredyt 2%

Program spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań

Bezpieczny Kredyt 2%

Program spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań

Tomasz Mrożek

Ten artykuł liczy 475 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 35 sek.

Od początku roku możemy zauważyć rosnące ożywienie na rynku nieruchomości. Źródła tego możemy dopatrywać się na różnych płaszczyznach. Ważnym elementem, w kontekście ostatniego roku, na pewno jest zwiększenie zdolności kredytowej poprzez zmianę rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego w zakresie liczenia zdolności kredytowej oraz spadek wartości WIBOR. KNF podjęło decyzję w zakresie zmiany liczenia wzrostu stopy procentowej doliczanej do oprocentowania w wysokości 2,5 zamiast 5 %. Dzięki temu zdolność kredytowa wzrosła średnio o 16 %, co wielu osobom dało możliwość nabycia własnego M lub w innych przypadkach dodatkowych metrów. Nie bez znaczenia jest tutaj jednak kwestia pogodzenia się z faktem wysokich cen i rozczarowaniem wielu osób oczekujących znacznych spadków cen . Wysoka inflacja, w dalszym ciągu rosnące ceny materiałów, chodź już nie tak dynamicznie jak w poprzednich latach, plus ograniczenie rozpoczęcia nowych budów, prowadzi do ograniczenia podaży, a co za tym idzie wzrostu cen. Pod koniec kwietnia analitycy banku PKO BP wskazali na najprawdopodobniej, kończącą się już korektę cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Średnie ceny transakcyjne w Polsce w I kw. 2023 roku wzrosły o 7,9 %. Dla wielu z nas może to być sporym zaskoczeniem, gdyż nie wszyscy noszący się z zamiarem zakupu zdążyli odczuć spadki cen.

Nie bez znaczenia na sytuację na rynku nieruchomości ma ogłoszony przez rząd program dopłat do kredytów „Bezpieczny Kredyt 2%”. Program ten spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań. Dzisiaj potencjalni kupujący „ustawiają się” w kolejce u doradców kredytowych, aby zapewnić sobie pierwszeństwo w złożeniu wniosku kredytowego w momencie uruchomienia naboru.

Przyjrzyjmy się w takim razie, kto i na co może liczyć:

  • kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu,
  • w przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich,
  • maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys. zł,
  • w przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł,
  • kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego,
  • w programie nie obowiązuje limit cen za 1 m² mieszkania,
  • dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%,
  • dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.

Źródło: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt


Zobacz również:

Nowe mieszkanie 37 m² w Brzegu

2 pokoje na nowym osiedlu

Dom 137 m² w Kępie pod Opolem

Nowy dom w zabudowie szeregowej, z ogrodem

Domy wolnostojące CALM HOUSE

Oferta sprzedaży – 3 różne domy

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 151 m²

Jak warto przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Z Krzysztofem Kęską – specjalistą od wizerunku oraz projektantem i twórcą nowoczesnych wnętrz, rozmawia Mariusz Ciołeszyński

Na sprzedaż nowy dom 138 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 103 m², z garażem 19 m²

Tomasz Mrożek

Prezes Kancelarii Obsługi Nieruchomosci WESTA Sp. z o.o., członek Zarządu OSRN

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Dom 94 m² w Lędzinach pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom 94 m² w Lędzinach pod Opolem

Nowo budowany dom z ogrodem i garażem

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola

Zabytek architektoniczny przy ul. Damrota

PAWLIK Budownictwo - Kompleksowe usługi budowlane na terenie całej PolskiPartner

PAWLIK Budownictwo

Kompleksowe usługi budowlane na terenie całej Polski

Ośrodek jeździecki Bierdzany - Opolski Rynek Nieruchomości

Ośrodek jeździecki Bierdzany

Kompleksowa oferta sprzedaży - działki i budynki

Działka budowlana, Dąbrowa koło Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana, Dąbrowa koło Opola

Zobacz szczegółowy raport o działce

Nowe mieszkanie 37 m² w Brzegu - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowe mieszkanie 37 m² w Brzegu

2 pokoje na nowym osiedlu

Działka 53 ary z lasem i dostępem do Wisły - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 53 ary z lasem i dostępem do Wisły

Działka w Wyszogrodzie, ok. 50 km od Krakowa

Działka budowlana 60 ar w pobliżu Krakowa - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 60 ar w pobliżu Krakowa

Działka w Paszkówce - 5950 m², uzbrojona, z dostępem do drogi

Materace Perfect - Materace do spania - sklep producentaPartner

Materace Perfect

Materace do spania - sklep producenta

3-pokojowe mieszkanie 77 m² z klimatem - Opolski Rynek Nieruchomości

3-pokojowe mieszkanie 77 m² z klimatem

Groszowice, blisko plaża i kąpielisko

Na sprzedaż nowy dom 138 m² w Opolu - Opolski Rynek Nieruchomości

Na sprzedaż nowy dom 138 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 103 m², z garażem 19 m²

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu

Nowoczesna kawalerka z klimatyzacją