Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

CZERWIEC 2023

CZYTAJ

Bezpieczny Kredyt 2%

Program spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań

Bezpieczny Kredyt 2%

Program spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań

Tomasz Mrożek

Ten artykuł liczy 475 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 35 sek.

Od początku roku możemy zauważyć rosnące ożywienie na rynku nieruchomości. Źródła tego możemy dopatrywać się na różnych płaszczyznach. Ważnym elementem, w kontekście ostatniego roku, na pewno jest zwiększenie zdolności kredytowej poprzez zmianę rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego w zakresie liczenia zdolności kredytowej oraz spadek wartości WIBOR. KNF podjęło decyzję w zakresie zmiany liczenia wzrostu stopy procentowej doliczanej do oprocentowania w wysokości 2,5 zamiast 5 %. Dzięki temu zdolność kredytowa wzrosła średnio o 16 %, co wielu osobom dało możliwość nabycia własnego M lub w innych przypadkach dodatkowych metrów. Nie bez znaczenia jest tutaj jednak kwestia pogodzenia się z faktem wysokich cen i rozczarowaniem wielu osób oczekujących znacznych spadków cen . Wysoka inflacja, w dalszym ciągu rosnące ceny materiałów, chodź już nie tak dynamicznie jak w poprzednich latach, plus ograniczenie rozpoczęcia nowych budów, prowadzi do ograniczenia podaży, a co za tym idzie wzrostu cen. Pod koniec kwietnia analitycy banku PKO BP wskazali na najprawdopodobniej, kończącą się już korektę cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Średnie ceny transakcyjne w Polsce w I kw. 2023 roku wzrosły o 7,9 %. Dla wielu z nas może to być sporym zaskoczeniem, gdyż nie wszyscy noszący się z zamiarem zakupu zdążyli odczuć spadki cen.

Nie bez znaczenia na sytuację na rynku nieruchomości ma ogłoszony przez rząd program dopłat do kredytów „Bezpieczny Kredyt 2%”. Program ten spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań. Dzisiaj potencjalni kupujący „ustawiają się” w kolejce u doradców kredytowych, aby zapewnić sobie pierwszeństwo w złożeniu wniosku kredytowego w momencie uruchomienia naboru.

Przyjrzyjmy się w takim razie, kto i na co może liczyć:

  • kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu,
  • w przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich,
  • maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys. zł,
  • w przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł,
  • kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego,
  • w programie nie obowiązuje limit cen za 1 m² mieszkania,
  • dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%,
  • dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.

Źródło: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt


Zobacz również:

Domy Natura – Dni otwarte

16 czerwiec 2023 godz. 12 – 17,
17 czerwiec 2023 godz. 10 – 14

Atlantis Prestige Park

Mieszkania od 32 do 87 m²

Mieszkanie w Lędzinach pod Opolem

W super cenie w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%

Działka pod budowę w pobliżu Krakowa

Działka w Paszkówce – 5950 m², uzbrojona, z dostępem do drogi

Działka z lasem i dostępem do Wisły

Działka w Wyszogrodzie, ok. 50 km od Krakowa

Bezpieczny Kredyt 2%

Kredyt hipoteczny z rządowym wsparciem

Tomasz Mrożek

Prezes Kancelarii Obsługi Nieruchomosci WESTA Sp. z o.o., członek Zarządu OSRN

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Atlantis Prestige Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Atlantis Prestige Park

Mieszkania od 32 do 87 m²

Działka z lasem i dostępem do Wisły - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka z lasem i dostępem do Wisły

Działka w Wyszogrodzie, ok. 50 km od Krakowa

Osiedle Górki – domy pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Osiedle Górki – domy pod Opolem

Komfort i piękno przyrody blisko Opola

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Równolegle prowadzone są prace przy trzech budynkach

Dwupoziomowy apartament w Opolu - Opolski Rynek Nieruchomości

Dwupoziomowy apartament w Opolu

4 pokoje, 80 m², ogródek, miejsce parkingowe

Mieszkanie z ogrodem w Lędzinach - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie z ogrodem w Lędzinach

3 pokoje, 69,94 m², taras

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Funkcjonalne mieszkania blisko Turawa Park

Apartamenty Perłowe Opole-Górki – dwukondygnacyjne domy - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Perłowe Opole-Górki – dwukondygnacyjne domy

Apartamenty 80,85 m², 4 pokoje, 2 miejsca postojowe

PAWLIK BudownictwoPartner

PAWLIK Budownictwo

Kompleksowe usługi budowlane na terenie całej Polski

Domy Natura – Dni otwarte - Opolski Rynek Nieruchomości

Domy Natura – Dni otwarte

16 czerwiec 2023 godz. 12 - 17, 17 czerwiec 2023 godz. 10 - 14

Działka pod budowę w pobliżu Krakowa - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka pod budowę w pobliżu Krakowa

Działka w Paszkówce - 5950 m², uzbrojona, z dostępem do drogi

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski

Możliwość podziału na 3 działki