Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

WRZESIEŃ 2023

CZYTAJ

Bezpieczny Kredyt 2%

Program spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań

Bezpieczny Kredyt 2%

Program spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań

Tomasz Mrożek

Ten artykuł liczy 475 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 35 sek.

Od początku roku możemy zauważyć rosnące ożywienie na rynku nieruchomości. Źródła tego możemy dopatrywać się na różnych płaszczyznach. Ważnym elementem, w kontekście ostatniego roku, na pewno jest zwiększenie zdolności kredytowej poprzez zmianę rekomendacji Komisji Nadzoru Finansowego w zakresie liczenia zdolności kredytowej oraz spadek wartości WIBOR. KNF podjęło decyzję w zakresie zmiany liczenia wzrostu stopy procentowej doliczanej do oprocentowania w wysokości 2,5 zamiast 5 %. Dzięki temu zdolność kredytowa wzrosła średnio o 16 %, co wielu osobom dało możliwość nabycia własnego M lub w innych przypadkach dodatkowych metrów. Nie bez znaczenia jest tutaj jednak kwestia pogodzenia się z faktem wysokich cen i rozczarowaniem wielu osób oczekujących znacznych spadków cen . Wysoka inflacja, w dalszym ciągu rosnące ceny materiałów, chodź już nie tak dynamicznie jak w poprzednich latach, plus ograniczenie rozpoczęcia nowych budów, prowadzi do ograniczenia podaży, a co za tym idzie wzrostu cen. Pod koniec kwietnia analitycy banku PKO BP wskazali na najprawdopodobniej, kończącą się już korektę cen na rynku nieruchomości mieszkaniowych. Średnie ceny transakcyjne w Polsce w I kw. 2023 roku wzrosły o 7,9 %. Dla wielu z nas może to być sporym zaskoczeniem, gdyż nie wszyscy noszący się z zamiarem zakupu zdążyli odczuć spadki cen.

Nie bez znaczenia na sytuację na rynku nieruchomości ma ogłoszony przez rząd program dopłat do kredytów „Bezpieczny Kredyt 2%”. Program ten spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań. Dzisiaj potencjalni kupujący „ustawiają się” w kolejce u doradców kredytowych, aby zapewnić sobie pierwszeństwo w złożeniu wniosku kredytowego w momencie uruchomienia naboru.

Przyjrzyjmy się w takim razie, kto i na co może liczyć:

  • kredyt będzie mogła uzyskać osoba do 45. roku życia, która nie ma i nie miała mieszkania, ani spółdzielczego prawa do lokalu lub domu,
  • w przypadku małżeństwa lub rodziców co najmniej jednego wspólnego dziecka, warunek wieku spełnić będzie musiało przynajmniej jedno z nich,
  • maksymalna wysokość kredytu, który może uzyskać jedna osoba, wynosi 500 tys. zł,
  • w przypadku małżeństwa lub rodziców z dzieckiem maksymalna kwota kredytu to 600 tys. zł,
  • kredyt można otrzymać na mieszkania zarówno z rynku pierwotnego, jak i wtórnego,
  • w programie nie obowiązuje limit cen za 1 m² mieszkania,
  • dopłata do rat kredytu mieszkaniowego to różnica między stałą stopą ustaloną w oparciu o średnie oprocentowanie kredytów o stałej stopie w bankach kredytujących, a oprocentowaniem kredytu zgodnie ze stopą 2%,
  • dopłata będzie przysługiwała przez 10 lat.

Źródło: https://www.gov.pl/web/rozwoj-technologia/bezpieczny-kredyt


Zobacz również:

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu

Nowoczesna kawalerka z klimatyzacją

Działka 53 ary z lasem i dostępem do Wisły

Działka w Wyszogrodzie, ok. 50 km od Krakowa

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola

Zabytek architektoniczny przy ul. Damrota

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski

Atrakcyjna cena 17 000 zł za ar

Działka w Kępie pod Opolem

Działka 7833 m², w pełni uzbrojona

Tomasz Mrożek

Prezes Kancelarii Obsługi Nieruchomosci WESTA Sp. z o.o., członek Zarządu OSRN

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Działka budowlana 60 ar w pobliżu Krakowa - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 60 ar w pobliżu Krakowa

Działka w Paszkówce - 5950 m², uzbrojona, z dostępem do drogi

Ośrodek jeździecki Bierdzany - Opolski Rynek Nieruchomości

Ośrodek jeździecki Bierdzany

Kompleksowa oferta sprzedaży - działki i budynki

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach

Dom 110 m², działka 400 m²

Działka w Kępie pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka w Kępie pod Opolem

Działka 7833 m², w pełni uzbrojona

Zielone #Osiedle Lędziny - Opolski Rynek Nieruchomości

Zielone #Osiedle Lędziny

Nowa inwestycja sprawdzonego dewelopera już w sprzedaży

Działka 41 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 41 arów Opole-Wrzoski

Zobacz szczegółowy raport o działce

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Budynek nr 3 - zamieszkaj w nim jeszcze w tym roku

Budynek inwestycyjny - Opolski Rynek Nieruchomości

Budynek inwestycyjny

Atrakcyjna lokalizacja blisko strefy ekonomicznej w Nysie

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola

Zabytek architektoniczny przy ul. Damrota

Mieszkanie w Lędzinach pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie w Lędzinach pod Opolem

W super cenie w ramach programu Bezpieczny Kredyt 2%

ALMAR OpolePartner

ALMAR Opole

Drzwi i podłogi - sprzedaż i montaż

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu

Nowoczesna kawalerka z klimatyzacją