Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

KWIECIEŃ 2024

CZYTAJ

Aktualne analizy rynku nieruchomości mają ogromne znaczenie dla kredytobiorców, inwestorów i właścicieli nieruchomości. Poruszamy zagadnienia zarówno dotyczące regionu, jak i całego kraju analizując wszystkie sektory rynku nieruchomości.

Jak warto przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Z Krzysztofem Kęską - specjalistą od wizerunku oraz projektantem i twórcą nowoczesnych wnętrz, rozmawia Mariusz Ciołeszyński

Mariusz Ciołeszyński: Od kilkudziesięciu lat jest Pan w naszym regionie specjalistą od wizerunku osobistego, a od kilku lat zajmuje się także kompleksowym przygotowaniem nowoczesnych wnętrz. Miałem okazję zobaczyć na żywo taki gotowy apartament. To Pana autorski projekt, poprowadzony od...

Zobacz więcej

Czy warto czekać na kolejny Black Week?

Ceny mieszkań i domów w 2024 r.

Dlaczego w ostatnim tygodniu listopada ceny nieruchomości w Opolu nie spadły? Wyczekiwany Black Week, a nawet Black Friday rozczarował poszukiwaczy okazyjnych cen nowych mieszkań i domów. To prawda, że Black Week oraz Black Friday odbywają się cyklicznie, przede wszystkim w Stanach...

Zobacz więcej

Bezpieczny Kredyt 2%

Kredyt hipoteczny z rządowym wsparciem

Od lipca 2023 r. mają ruszyć kredyty hipoteczne, które dzięki rządowemu wsparciu będą oprocentowane przez 10 lat na 2%. Kredyt ten przez okres wsparcia będzie miał stałe oprocentowanie, rata będzie niższa w porównaniu do standardowego kredytu hipotecznego nawet o kilka tysięcy...

Zobacz więcej

Bezpieczny Kredyt 2%

Program spotkał się z dużym entuzjazmem i spowodował wzrost zainteresowania zakupem mieszkań

Od początku roku możemy zauważyć rosnące ożywienie na rynku nieruchomości. Źródła tego możemy dopatrywać się na różnych płaszczyznach. Ważnym elementem, w kontekście ostatniego roku, na pewno jest zwiększenie zdolności kredytowej poprzez zmianę rekomendacji Komisji Nadzoru...

Zobacz więcej

Będzie taniej czy drożej?

Od 28 kwietnia 2023 certyfikat charakterystyki energetycznej budynku

W lutowym wydaniu wysnułem cztery tezy dotyczące przyszłości polskiego rynku nieruchomości. Oto one: – spadająca stopa życiowa i zubożenie ludności – widzimy te zjawiska na każdym kroku, a będą się one nasilać, gdyż inflacja nadal rośnie pomimo zabiegów propagandowych o...

Zobacz więcej

Kierunki zmian na rynku mieszkaniowym

Możliwe finansowe scenariusze rozwoju rynku nieruchomości

Odnotowany pod koniec 2022 r. znaczący spadek liczby sprzedanych mieszkań na rynku pierwotnym, przyczynił się (oczywiście nie tylko on) do wyhamowania wzrostu ceny transakcyjnej m2 mieszkań, a nawet, w niektórych miastach wojewódzkich, do jej spadku. Odnotowany spadek cen, jest nieznaczny,...

Zobacz więcej

Dylematy rynku nieruchomości

Kierunki zmian na rynku mieszkaniowym

Od wielu lat, jako analitykowi rynku nieruchomości, zadawane są pytania o to, jakie tendencje w najbliższej przyszłości zdominują rynek. Na przestrzeni ostatnich trzydziestu lat były okresy dość wyraźnie przewidywalne, a nawet oczywiste, ale też występowały znacznie trudniejsze. Kryzys...

Zobacz więcej

Co dzieje się na rynku nieruchomości?

Nowy rok to czas refleksji, podsumowań, ale również wyciągania wniosków i planowania

Jaki był ostatni rok na rynku nieruchomości? Działo się dużo! Od szczytu hossy na początku roku, do spowolnienia i zatrzymania kredytowania na jego końcu… Rok 2022 był rokiem dynamicznych zmian, wyznaczaniem nowych maksimum cenowych sprzedawanych mieszkań, wyznaczaniem maksimum cenowych...

Zobacz więcej

Analiza rynku pierwotnego

GUS prognozuje inflację na poziomie 17,2%

Wszystkie przeciwności losu, jakie od wielu miesięcy występują światowej i krajowej gospodarce nie oszczędzają także rynku nieruchomości. Szczególnie wrażliwym na koniunkturę jest rynek pierwotny, bo to z jednej strony długi cykl realizacyjny, z drugiej inwestowanie ogromnych...

Zobacz więcej

Bezpieczniejszy zakup nieruchomości od dewelopera

Nowa ustawa deweloperska, cz. 1

Sytuacja na rynku nieruchomości zmienia się w ostatnim czasie. Można powiedzieć, że dość dynamicznie jak na ten segment. Szybko przeszliśmy z boomu do spowolnienia, spadku sprzedaży, ale też spadku rozpoczynanych nowych projektów. Wiele inwestycji zaplanowanych na 2022 rok zostało...

Zobacz więcej

Lepiej już było

Rynek nieruchomości

Sięgając nieco w przeszłość, tylko o kilkanaście lat, obserwowaliśmy dynamiczne zmiany na rynku nieruchomości. Po kryzysie finansowym z 2008 roku na polskim rynku ceny nieruchomości w początkowym okresie spadły o ok. dwadzieścia procent, ale już po dwóch latach zaczęły sukcesywnie...

Zobacz więcej

Rynek mieszkaniowy w I kwartale 2022 roku

Analiza rynku nieruchomości

Rynek nieruchomości w ostatnich miesiącach znacznie się zmienił. Obserwujemy wyhamowanie wzrostu cen mieszkań i domów, a zarazem ostudzenie popytu. Na to wszystko nakłada się jeszcze niespotykana od dziesięcioleci atmosfera wojenna. Ale po kolei, bo czynników jest więcej. Wywindowane w...

Zobacz więcej

Jak przygotować się na 2022 r.

Co to będzie, co to będzie …

W rozmowach Polaków coraz więcej obaw. Wokół drożyzna, niepokój o byt, zagrożenie egzystencji. Kredyty drożeją, stopy procentowe rosną, wprowadzane są nowe ciężary fiskalne, wzrastają dotkliwie koszty utrzymania – a to przecież nie koniec nadciągających nieuchronnie...

Zobacz więcej

Trudne decyzje ekonomiczne

Wywiad z dr Witoldem Potworą

Eksperci zauważają, że od 6 miesięcy ceny rosną szybciej niż powinny. Docelowo inflacja powinna mieścić się w przedziale 1,5-3,5 proc. W ostatnich tygodniach ceny były wyraźnie ponad 6 proc. wyższe niż rok wcześniej. Dokładną wartość inflacji poznamy już wkrótce. Jeśli prognozy...

Zobacz więcej

Mamy najwyższą inflację w Europie

5,8 % - takiej inflacji nie było od 20 lat

Z szybkiego szacunku GUS inflacja we wrześniu jest jeszcze wyższa niż w sierpniu – to już 5,8 procent rok do roku. Czy w listopadzie czeka nas szóstka z przodu? Spójrzmy na oficjalne statystyki potwierdzone przez GUS i zastanówmy się nad sytuacją rynkową naszej branży...

Zobacz więcej

Mamy aktualnie jedną z najwyższych inflacji w Europie

Co z wysoką inflacją w Polsce?

Inflacja w Polsce bije rekordy, w maju zbliżała się już do 5 proc. To najwyższy wzrost cen od 10 lat. Na drodze mamy słabą widoczność, nawet przy włączeniu długich świateł trudno przyspieszyć, bo mamy obecnie gęstą mgłę w globalnej ekonomii, a jej skutki mogą nas jeszcze mocno...

Zobacz więcej

Dlaczego może być jeszcze drożej?

Ceny materiałów budowlanych wciąż rosną

Budowanie własnego domu już dawno nie było tak trudne do oszacowania. Firmy usługowo-budowlane na proste pytanie: „Jaki będzie koszt tej inwestycji?”, coraz częściej odpowiadają w stylu: „Ze względu na nieprzewidywalną sytuację na rynku materiałów budowlanych nie jesteśmy w...

Zobacz więcej

Ani recesja, ani cowid na razie rynkowi nie szkodzą

Rynek mieszkaniowy nadal odporny na wszystkie przeciwności

Ceny mieszkań i domów na opolskim rynku nieruchomości w okresie minionego roku nieznacznie wzrosły. Wzrost o 7 proc. na rynku pierwotnym, to wynik na poziomie średniej krajowej. Średnia cena transakcyjna 1 m2 wyniosła 6.067 zł. Natomiast słabszy wzrost cen transakcyjnych na rynku wtórnym...

Zobacz więcej

Czym konkurują deweloperzy

Rozmowa z Tomaszem Mrożkiem

Rozmowa z Tomaszem Mrożkiem – właścicielem Kancelarii Obsługi Nieruchomości Westa Sp. z o.o. Mariusz Ciołeszyński: Jak epidemia wpływa na zmianę preferencji klientów ? Tomasz Mrożek: Bardzo mocno wzrosło zainteresowanie działkami pod budowę domów w najbliższej okolicy miasta....

Zobacz więcej

Różnica między ceną a wartością

Wywiad z dr Witoldem Potworą

Z dr Witoldem Potworą – ekonomistą, prorektorem Wyższej Szkoły Zarządzania i Administracji w Opolu, rozmawia Mariusz Ciołeszyński z Opolskiego Rynku Nieruchomości. Mariusz Ciołeszyński: Na rynku szukamy dobrej ceny i bardzo dobrej jakości, czy cena i wartość to jedno i to...

Zobacz więcej

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu - Opolski Rynek Nieruchomości

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 151 m²

Dom 137 m² w Kępie pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom 137 m² w Kępie pod Opolem

Nowy dom w zabudowie szeregowej, z ogrodem

Działka 21 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 21 arów Opole-Wrzoski

Zobacz szczegółowy raport o działce

Działka 53 ary z lasem i dostępem do Wisły - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 53 ary z lasem i dostępem do Wisły

Działka w Wyszogrodzie, ok. 50 km od Krakowa

ALMAR - Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montażPartner

ALMAR

Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montaż

Działka budowlana 60 ar w pobliżu Krakowa - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 60 ar w pobliżu Krakowa

Działka w Paszkówce - 5950 m², uzbrojona, z dostępem do drogi

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Budynek nr 3 - zamieszkaj w nim jeszcze w tym roku

PAWLIK Budownictwo - Kompleksowe usługi budowlane na terenie całej PolskiPartner

PAWLIK Budownictwo

Kompleksowe usługi budowlane na terenie całej Polski

Kawalerka 31,5 m² Opole Ozimska - Opolski Rynek Nieruchomości

Kawalerka 31,5 m² Opole Ozimska

Doskonałe mieszkanie na wynajem

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu

Nowoczesna kawalerka z klimatyzacją

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 31 arów Opole-Wrzoski

Atrakcyjna cena 17 000 zł za ar

Nowe mieszkanie 37 m² w Brzegu - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowe mieszkanie 37 m² w Brzegu

2 pokoje na nowym osiedlu