Dom 94 m² w Lędzinach pod Opolem

Opole, Domy, Lędziny, Sprzedaż, Dom na sprzedaż

Nowo budowany dom z ogrodem i garażem

Opolski Rynek Nieruchomości

1077

Ten artykuł liczy 899 słów i przeczytasz go w około 2 min. i 60 sek.

Na sprzedaż – nowy dom w Lędzinach pod Opolem

Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 94,11 m²

Lokalizacja domu: Lędziny, ul. Urocza

Spokojna lokalizacja pod Opolem
Szybki dojazd do Opola
Dom 94,11 m²
Działka 300 m² (3 ary)
Garaż

Do sprzedawanej nieruchomości przynależy własny ogród, taras oraz garaż w bryle budynku domu.

tel. 696 007 321

Dom z rynku pierwotnego, przewidywany termin zakończenia prac budowlanych to 4 kwartał 2024 r.

Dom ma 2 kondygnacje – parter i piętro.

Parter 47,16 m²

salon z otwartą kuchnią z wyjściem na taras i ogród
toaleta
korytarz
wiatrołap
garaż

Piętro 46,95 m²

możliwość wydzielenia od 2 do 5 pokoi
łazienka
garderoba
korytarz

W standardzie:

Garaż, miejsca postojowe
Płot pełny panelowy na łączeniu budynków od ogrodu
Droga, utwardzony dojazd do posesji z ulicy Uroczej
Budynek energooszczędny
Pełna hydroizolacja fundamentów
Fundamenty żelbetowe, monolityczne
Ściany wykonane z bloczków silikatowych
Zabudowa GK
Ocieplenie dachu pianą pur do wysokości kalenicy
Schody żelbetowe
Stropy żelbetowe
Ocieplenie budynku to styropianem + tynk
Dachówka ceramiczna
Dachówka antenowa
Instalacja CO (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja)
Ogrzewanie podłogowe w garażu
Pełna instalacje wod-kan, bez białego montażu
Kranik z wodą wyprowadzony na ogród
Posadzki cementowe
Tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne
Instalacja elektryczna z białym montażem
W każdym pokoju wyjście RTV, Internet
Opcja – możliwość likwidacji garażu

tel. 696 007 321

Oferujemy piękny, nowoczesny dom z garażem, położony na dużej i zielonej działce w cichej okolicy przy lesie. Ten wyjątkowy dom oferuje nie tylko komfort i styl, ale również bogate wyposażenie i udogodnienia, które sprawiają, że jest idealnym miejscem do życia dla wymagających nabywców.

Wyjątkowy dom w pięknej okolicy

Nasza oferta to nie tylko dom, ale również doskonałe położenie. Lędziny, miejscowość w pobliżu Opola, zapewniają bliskość natury i terenów rekreacyjnych. Okolica składa się głównie z zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i prywatność. Dodatkowo, bliskość obwodnicy sprawia, że komunikacja z każdą częścią Opola jest sprawnie i łatwo dostępna.

Przestrzeń i funkcjonalność

Ten nowoczesny dom o powierzchni 94,11 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia swobodę i elastyczność aranżacyjną. Duże bezpieczne przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy przyjemną atmosferę wewnątrz domu.

Bogate wyposażenie i udogodnienia

Ten dom został wyposażony we wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się komfortem codziennego życia. Energooszczędne ogrzewanie, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, elektryczne żaluzje, systemy inteligentne Smart Home – to tylko niektóre z udogodnień, które czekają na Ciebie w tym domu. Dodatkowo, ściany o klasie akustycznej I gwarantują ciszę i spokój, a brama garażowa sterowana z pilota zapewnia wygodę użytkowania. Drzwi wejściowe z możliwością zainstalowania czytnika linii papilarnych to dodatkowy element bezpieczeństwa. Ponadto, na poddaszu znajduje się dodatkowe 20 m² powierzchni, którą można zagospodarować według własnych potrzeb.

Idealny dom dla miłośników natury i rodzin

Ta oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących przestrzeni i kontaktu z naturą. Duża działka zapewnia miejsce do relaksu na świeżym powietrzu lub do uprawiania ogrodnictwa. Miłośnicy zwierząt również znajdą tu idealne warunki do posiadania swoich pupili. Ponadto, ten dom będzie doskonałym miejscem dla rodzin poszukujących wygodnego i przestronnego miejsca do życia.

Lędziny – idealne miejsce pod Opolem

Lędziny to urokliwa miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Bezpośrednie otoczenie tej inwestycji stanowi zabudowa domów jednorodzinnych, co nadaje okolicy spokojny charakter i stwarza przyjazną atmosferę dla mieszkańców. Jeśli szukasz idealnego miejsca do zamieszkania w pobliżu Opola, Lędziny są doskonałym wyborem.

Lędziny to malownicza miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce, jeśli pragniesz uciec od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem oraz pięknem natury. Mieszkańcy Lędzin mają dostęp do licznych tras rowerowych, szlaków turystycznych i terenów spacerowych, które umożliwiają aktywny tryb życia na świeżym powietrzu.

W bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanego domu w Lędzinach znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych. To oznacza, że będziesz mógł cieszyć się prywatnością i ciszą, które zapewnią Ci komfortowe warunki do życia. Zabudowa jednorodzinna tworzy spójną i harmonijną całość, dodając uroku temu miejscu.

Jednym z głównych atutów Lędzin jest ich doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Bliskość obwodnicy gwarantuje szybki i sprawny dojazd do każdej części Opola. Bez względu na to, czy podróżujesz do pracy, szkoły czy na zakupy, możesz liczyć na wygodne połączenia drogowe.

Lędziny to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej i przyjaznej atmosfery blisko Opola.

W okolicy domu w Lędzinach:
– las (100 m)
– sklep Lewiatan (100 m)
– sklep Żabka (100 m)
– przystanek autobusowy (pętla Opole, ul. Częstochowska 1 km)
– Stacja PKP Suchy Bór (3 minuty samochodem)
– Dworzec PKP Opole (25 minut samochodem)
– Galeria Solaris (15 minut samochodem)

Chcesz kupić nieruchomość od dewelopera?

Zadzwoń:

696 007 321

Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zdjęcia, filmy i projekty chronione są prawem autorskim.