Opole, Domy, Lędziny, Sprzedaż, Dom na sprzedaż
Dom 94 m² w Lędzinach pod Opolem
Nowo budowany dom z ogrodem i garażem
Opolski Rynek Nieruchomości
Ten artykuł liczy 899 słów i przeczytasz go w około 2 min. i 60 sek.
Na sprzedaż – nowy dom w Lędzinach pod Opolem
Dom w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 94,11 m²
Lokalizacja domu: Lędziny, ul. Urocza
- Spokojna lokalizacja pod Opolem
- Szybki dojazd do Opola
- Dom 94,11 m²
- Działka 300 m² (3 ary)
- Garaż
Do sprzedawanej nieruchomości przynależy własny ogród, taras oraz garaż w bryle budynku domu.
tel. 696 007 321
Dom z rynku pierwotnego, przewidywany termin zakończenia prac budowlanych to 4 kwartał 2024 r.
Dom ma 2 kondygnacje – parter i piętro.
Parter 47,16 m²
- salon z otwartą kuchnią z wyjściem na taras i ogród
- toaleta
- korytarz
- wiatrołap
- garaż
Piętro 46,95 m²
- możliwość wydzielenia od 2 do 5 pokoi
- łazienka
- garderoba
- korytarz
W standardzie:
- Garaż, miejsca postojowe
- Płot pełny panelowy na łączeniu budynków od ogrodu
- Droga, utwardzony dojazd do posesji z ulicy Uroczej
- Budynek energooszczędny
- Pełna hydroizolacja fundamentów
- Fundamenty żelbetowe, monolityczne
- Ściany wykonane z bloczków silikatowych
- Zabudowa GK
- Ocieplenie dachu pianą pur do wysokości kalenicy
- Schody żelbetowe
- Stropy żelbetowe
- Ocieplenie budynku to styropianem + tynk
- Dachówka ceramiczna
- Dachówka antenowa
- Instalacja CO (pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperacja)
- Ogrzewanie podłogowe w garażu
- Pełna instalacje wod-kan, bez białego montażu
- Kranik z wodą wyprowadzony na ogród
- Posadzki cementowe
- Tynki wewnętrzne gipsowe, cementowo-wapienne
- Instalacja elektryczna z białym montażem
- W każdym pokoju wyjście RTV, Internet
- Opcja – możliwość likwidacji garażu
tel. 696 007 321
Oferujemy piękny, nowoczesny dom z garażem, położony na dużej i zielonej działce w cichej okolicy przy lesie. Ten wyjątkowy dom oferuje nie tylko komfort i styl, ale również bogate wyposażenie i udogodnienia, które sprawiają, że jest idealnym miejscem do życia dla wymagających nabywców.
Wyjątkowy dom w pięknej okolicy
Nasza oferta to nie tylko dom, ale również doskonałe położenie. Lędziny, miejscowość w pobliżu Opola, zapewniają bliskość natury i terenów rekreacyjnych. Okolica składa się głównie z zabudowy jednorodzinnej, co gwarantuje spokój i prywatność. Dodatkowo, bliskość obwodnicy sprawia, że komunikacja z każdą częścią Opola jest sprawnie i łatwo dostępna.
Przestrzeń i funkcjonalność
Ten nowoczesny dom o powierzchni 94,11 m² został zaprojektowany z myślą o wygodzie i komforcie mieszkańców. Przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia swobodę i elastyczność aranżacyjną. Duże bezpieczne przeszklenia sprawiają, że wnętrze jest doskonale doświetlone naturalnym światłem, co tworzy przyjemną atmosferę wewnątrz domu.
Bogate wyposażenie i udogodnienia
Ten dom został wyposażony we wszystko, czego potrzebujesz, aby cieszyć się komfortem codziennego życia. Energooszczędne ogrzewanie, pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe, elektryczne żaluzje, systemy inteligentne Smart Home – to tylko niektóre z udogodnień, które czekają na Ciebie w tym domu. Dodatkowo, ściany o klasie akustycznej I gwarantują ciszę i spokój, a brama garażowa sterowana z pilota zapewnia wygodę użytkowania. Drzwi wejściowe z możliwością zainstalowania czytnika linii papilarnych to dodatkowy element bezpieczeństwa. Ponadto, na poddaszu znajduje się dodatkowe 20 m² powierzchni, którą można zagospodarować według własnych potrzeb.
Idealny dom dla miłośników natury i rodzin
Ta oferta jest szczególnie atrakcyjna dla osób poszukujących przestrzeni i kontaktu z naturą. Duża działka zapewnia miejsce do relaksu na świeżym powietrzu lub do uprawiania ogrodnictwa. Miłośnicy zwierząt również znajdą tu idealne warunki do posiadania swoich pupili. Ponadto, ten dom będzie doskonałym miejscem dla rodzin poszukujących wygodnego i przestronnego miejsca do życia.
Lędziny – idealne miejsce pod Opolem
Lędziny to urokliwa miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. Bezpośrednie otoczenie tej inwestycji stanowi zabudowa domów jednorodzinnych, co nadaje okolicy spokojny charakter i stwarza przyjazną atmosferę dla mieszkańców. Jeśli szukasz idealnego miejsca do zamieszkania w pobliżu Opola, Lędziny są doskonałym wyborem.
Lędziny to malownicza miejscowość położona w bliskim sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce, jeśli pragniesz uciec od zgiełku miasta i cieszyć się spokojem oraz pięknem natury. Mieszkańcy Lędzin mają dostęp do licznych tras rowerowych, szlaków turystycznych i terenów spacerowych, które umożliwiają aktywny tryb życia na świeżym powietrzu.
W bezpośrednim sąsiedztwie sprzedawanego domu w Lędzinach znajduje się zabudowa domów jednorodzinnych. To oznacza, że będziesz mógł cieszyć się prywatnością i ciszą, które zapewnią Ci komfortowe warunki do życia. Zabudowa jednorodzinna tworzy spójną i harmonijną całość, dodając uroku temu miejscu.
Jednym z głównych atutów Lędzin jest ich doskonała lokalizacja pod względem komunikacyjnym. Bliskość obwodnicy gwarantuje szybki i sprawny dojazd do każdej części Opola. Bez względu na to, czy podróżujesz do pracy, szkoły czy na zakupy, możesz liczyć na wygodne połączenia drogowe.
Lędziny to idealne miejsce dla osób poszukujących spokojnej i przyjaznej atmosfery blisko Opola.
W okolicy domu w Lędzinach:
– las (100 m)
– sklep Lewiatan (100 m)
– sklep Żabka (100 m)
– przystanek autobusowy (pętla Opole, ul. Częstochowska 1 km)
– Stacja PKP Suchy Bór (3 minuty samochodem)
– Dworzec PKP Opole (25 minut samochodem)
– Galeria Solaris (15 minut samochodem)
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zdjęcia, filmy i projekty chronione są prawem autorskim.
