Budynek inwestycyjny

Domy, Nysa, Lokale, Budynki

Atrakcyjna lokalizacja blisko strefy ekonomicznej w Nysie

Opolski Rynek Nieruchomości

Ten artykuł liczy 525 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 45 sek.

Na sprzedaż – atrakcyjna nieruchomość mieszkalno-usługowa w okolicach Nysy.

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży budynku mieszkalno-usługowego. Budynek znajduje się w pobliżu Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej INVEST-PARK w Nysie, co daje wiele możliwości inwestycyjnych.

Przestronny budynek może być przeznaczony na lokale mieszkalne oraz lokale usługowe. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji, nieruchomość może być dedykowana na wynajem dla pracowników strefy ekonomicznej.

Na sprzedaż obiekt mieszkalno-gastronomiczno-usługowo-handlowy z częścią mieszkalną o powierzchni 230 m² i tarasem 50 m², położony na działce o powierzchni 7 ar, zlokalizowany w centrum miejscowości Goświnowice, gmina Nysa, województwo opolskie.

Budynek składa się z funkcjonalnie zaprojektowanych i rozmieszczonych pomieszczeń, z czego na parterze znajdują się pomieszczenia z przeznaczeniem na działalność gospodarczą lub mieszkania, kuchnia, 3 łazienki w tym jedna z prysznicem a dwie z WC, wyposażone w kilka punktów poboru wody, zlewy i umywalki. Na parterze w pomieszczeniach na podłogach znajdują się kafle, na ścianach tynk.

Na piętrze znajdują się pokoje, kuchnia, łazienki z prysznicami, bidetem i WC. W pokojach na podłogach znajdują się panele, na ścianach tynk oraz sztukateria. Na poziomie I taras ok. 50 m² wyłożony gresem.

Obiekt posiada: 2 klatki schodowe, taras oraz strych, kilka wejść, w tym 2 z poziomu „0” bezpośrednio z ulicy oraz 2 wjazdy na posesję z lewej i prawej strony budynku. Na ogrodzonej posesji znajduje się miejsce na kilkanaście miejsc postojowych.

tel. 696 007 321

Budynek wykonany w technologii tradycyjnej (cegła pełna – grubość ok. 40 cm) częściowo docieplony styropianem, otynkowany, z dachem krytym blachodachówką, nowe orynnowanie. Posiada nową instalację elektryczną, wodno-kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, grzejniki, nową stolarkę okienną i drzwiową oraz nowe pokrycie dachu. Łazienki i toalety wykafelkowane z nową armaturą łazienkową, glazura nowego typu. Osobno liczniki energii elektrycznej na część mieszkalną i część przeznaczoną na działalność gospodarczą.

Media:

sieć wodociągowa – gminna
sieć kanalizacyjna – gminna
sieć energetyczna oraz trójfazowa
sieć teletechniczna

Niedaleko budynku znajduje się przystanek autobusowy PKS i MZK Nysa, a na końcu ulicy stacja PKP.

Inne proponowane sposoby wykorzystania: mieszkania, siedziba firmy usługowo handlowej, przychodnia, motel, pensjonat, dom opieki, ośrodek szkoleniowy, usługi dla ludności, przychodnia, przy jednoczesnej możliwości mieszkania dla właściciela/pracowników.

istnieje potencjalny klient, który wykazuje zainteresowanie wynajmem całego piętra na okres co najmniej 5 lat.

Goświnowice to jedna z najlepszych lokalizacji na Opolszczyźnie, bardzo dobrze skomunikowana z Opolem i Wrocławiem (dojazd do autostrady przez obwodnicę Nysy) oraz z Czechami (ok. 30 km Zlote Hory, Javornik z przejazdem na Czarną Górę). Miejscowość znajduje się blisko Jeziora Nyskiego oraz Otmuchowskiego (do Nysy ok. 3 km, do Otmuchowa ok. 10 km) co wiąże się z licznymi odwiedzinami przez turystów. W miejscowości znajduje się kościół, przedszkole, szkoła, sklepy. W pobliżu bardzo prężnie działająca strefa ekonomiczna, dająca możliwość natychmiastowego rozpoczęcia działalności typu najem mieszkań/pokoi.

Termin wydania do uzgodnienia.