Opole, Lokale i obiekty użytkowe, Budynki, Działki, Sprzedaż
Ośrodek jeździecki Bierdzany
Kompleksowa oferta sprzedaży - działki i budynki
Opolski Rynek Nieruchomości
Ten artykuł liczy 934 słów i przeczytasz go w około 3 min. i 7 sek.
Na sprzedaż – ośrodek jeździecki w Bierdzanach, ul. Polna 11
Kompleksowa oferta sprzedaży Ośrodka Jeździeckiego Bierdzany obejmuje:
- Ośrodek Jeździecki:
Stajnie posiadające łącznie 31 boksów o wymiarach 3 x 4 m.
Myjnia i stanowisko obsługi koni.
Hala ujeżdżeniowa o powierzchni 1000 m².
Zadaszona karuzela dla koni o 6 stanowiskach.
Paszarnia.
Obiekty magazynowe, w tym wozownia.
Budynek mieszkalny oraz pokoje gościnne w obiektach stajennych, łącznie 10 pokoi z łazienkami umożliwiające zakwaterowanie około 30 osób.
Padok treningowy piaszczysty o powierzchni 3000 m².
Wiaty umożliwiające prowadzenie zajęć przy złej pogodzie. - Pozostałe budynki:
Budynek mieszkalny, wyposażony, ogrzewany, z klimatyzacją.
Budynek mieszkalny z garażem, wyposażony, ogrzewany, z klimatyzacją. - Tereny zielone:
17 ogrodzonych padoków (pastwisk) z doprowadzoną wodą do poideł letnich.
Przekształcone działki o klasie 5 i 6 w całości na łąki. - Infrastruktura techniczna:
Kanalizacja i bieżąca wodę na terenie wszystkich działek.
Monitoring i możliwość instalacji sieci Wi-Fi. - Dostępność i lokalizacja:
Bierdzany, około 20 km od Opola.
Całoroczny dojazd drogą asfaltową.
Teren ogrodzony, oświetlony, z dobrą lokalizacją.
Zagospodarowany teren, niewielki sad.
Stodoła pełniąca funkcję garażu, parking przed posesją.
Oferowany Ośrodek Jeździecki Bierdzany posiada kompletną infrastrukturę umożliwiającą prowadzenie różnorodnych działań związanych z jeździectwem i hodowlą koni.
Ośrodek Jeździecki Bierdzany
Przedmiotem sprzedaży jest Ośrodek Jeździecki położony w Bierdzanach (województwo opolskie), przy ulicy Polnej 11.
Ośrodek ten oferuje szeroki zakres możliwości związanych z jeździectwem i hodowlą koni. Infrastruktura obejmuje m.in. stajnie z 31 boksami, myjnię i stanowisko obsługi koni, halę ujeżdżeniową, karuzelę dla koni, padok treningowy, a także budynek mieszkalny i pokoje gościnne umożliwiające zakwaterowanie około 30 osób. Cały teren jest ogrodzony, oświetlony i posiada monitoring. Ośrodek znajduje się na terenie o powierzchni 5,4927 ha, który składa się z 3 różnych działek. Oferuje doskonałe warunki do prowadzenia szkoleń jeździeckich, kursów, zawodów, hipoterapii oraz hodowli koni.
Oferta sprzedaży obejmuje działki:
- Działki 466/140, 467/140 i 184 z mapy 2 o łącznym obszarze 3,0310 ha
- Działki 185, 186, 938/139 i 939/139 z mapy 2 o łącznym obszarze 1,8265 ha
- Działki 720/146, 721/146 i 1118/146 z mapy 2 o łącznym obszarze 0,6352 ha
Na wszystkich działkach utworzony został ośrodek jeździecki umożliwiający prowadzenie szkoleń jeździeckich, organizowanie kursów z zakresu opieki nad końmi, organizowanie zawodów jeździeckich, obozów i kolonii dla młodzieży, prowadzenie hipoterapii, a także hodowlę koni.
Infrastruktura techniczna
Dla realizacji takich celów stworzona została na terenie infrastruktura techniczna, na którą składają się:
– stajnie posiadające łącznie 31 boksów o wymiarach 3 x 4 m
– myjnia i stanowisko obsługi koni
– hala ujeżdżeniowa o powierzchni 1000 m²
– zadaszona karuzela dla koni o 6 stanowiskach
– paszarnia
– obiekty magazynowe – w tym wozownia
– budynek mieszkalny oraz pokoje gościnne w obiektach stajennych- łącznie 10 pokoi z łazienkami umożliwiające zakwaterowanie około 30 osób
– padok treningowy piaszczysty o powierzchni 3000 m²
– wiaty umożliwiające prowadzenie zajęć przy złej pogodzie
Dla wszystkich tych obiektów doprowadzona jest kanalizacja i bieżąca woda, cały teren jest ogrodzony i oświetlony. Na terenie zrobiona została instalacja umożliwiająca monitoring, obiekt posiada też możliwość zainstalowania i rozprowadzenia sieci Wi-Fi.
Tereny zielone zostały podzielone na 17 ogrodzonych padoków (pastwisk) z doprowadzoną wodą do poideł letnich.
Ośrodek powstawał od roku 2000 i od tego czasu działki o klasie 5 i 6 w całości przekształcone zostały w łąki.
Dojazd całoroczny drogą asfaltową, teren oświetlony, ogrodzony, dobra lokalizacja, zagospodarowany teren, niewielki sad. Stodoła pełniąca funkcję garażu, parking przed posesją. Ponadto na terenie obiektu znajdują się budynki mieszkalne, wyposażone, ogrzewane.
Stajnie, hala, okrąglak
Posiadłość, w której skład wchodzą: trzy stajnie angielskie i dwie stajnie boksowe (trzy boksy na kuce i 30 na konie), wszystkie boksy o wymiarach zgodnych z wymogami unijnymi, instalacja podgrzewająca wodę w boksach oraz monitoring, system nawadniania stajni zimną i ciepłą wodą, namiot wybiegowy, zadaszona karuzela dla koni z profesjonalnym podłożem, myjka z ciepłą wodą, stanowisko pielęgnacyjno-kowalskie, silos na owies, paszarnia. Jeden z boksów przystosowany dla potrzeb klaczy ze źrebakiem. W sumie stajnia może przyjąć 30 koni. Piaszczysty padok zewnętrzny, hala o wymiarach 30/30 z podłożem, padoki trawiaste ogrodzone z doprowadzoną wodą – 4 ha. Budynek nad stajnią z pokojami gościnnymi na piętrze, każdy z nich z oddzielną łazienką, aneksy kuchenne.
Ogród
Dla potrzeb ośrodka jeździeckiego zostało przystosowane zaplecze socjalne: duży utwardzony parking, szatnia, siodlarnia, pralnia, dwa zadaszone miejsca do grillowania i odpoczynku oraz pełna infrastruktura ośrodka jeździeckiego.
Budynek nr 1
Budynek mieszkalny po prawej stronie od wejścia. Budynek składa się z parteru: widna kuchnia, łazienka, przedpokój, piętro: przestronny pokój z antresolą.
Budynek nr 2
Budynek mieszkalny z garażem po lewej stronie od wejścia. Na parterze przedpokój, schody prowadzące na piętro, gdzie znajduje się duży salon, niezależna sypialnia, dwa dodatkowe pokoje z niezależnym wejściem, widna kuchnia, łazienka.
Każdy z budynków posiada klimatyzację, ogrzewanie elektryczne, pomieszczenia gospodarcze w każdym budynku z osobnym wejściem. Schody wewnątrz budynku drewniane, podłogi wyłożone parkietem, nowe okna, stropy i ściany ocieplone. Całość obiektu objęta monitoringiem.
tel. 696 007 321
Szczegółowy opis oferty sprzedaży
Cena 2 500 000 zł
Nota prawna: informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez Właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Zdjęcia, filmy i projekty chronione są prawem autorskim.
