Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

NOWY NUMER JUŻ DOSTĘPNY

KWIECIEŃ 2024

CZYTAJ

Ceny mieszkań w Polsce bez większych zmian

Lokalizacja decyduje o cenie

Ceny mieszkań w Polsce bez większych zmian

Lokalizacja decyduje o cenie

Opolski Rynek Nieruchomości

Ten artykuł liczy 309 słów i przeczytasz go w około 1 min. i 2 sek.

Ze źródeł opublikowanych przez  GUS wynika, że w okresie styczeń-kwiecień 2020 r. oddano do użytkowania 63,2 tys. . Deweloperzy przekazali do eksploatacji 40,4 tys. mieszkań, natomiast inwestorzy indywidualni – 21,8 tys. mieszkań. Powierzchnia użytkowa mieszkań oddanych w okresie styczeń-kwiecień 2020 r. wyniosła  5,7 mln m2.

Najdroższe w Polsce są w Warszawie – żeby zostać właścicielem średniej wielkości własnego, nowego lokum trzeba zapłacić ponad 650 000 zł. Metr kwadratowy wyceniany jest w stolicy na ponad 10 500 zł. W Krakowie za podobne musimy zapłacić  624 000 zł, we Wrocławiu 437 000 zł, w Katowicach 285 000 zł, a u nas w 253 000 zł. W  ciągu jednego miesiąca ceny nie tylko nie spadły, ale minimalnie wzrosły – o 1% w Poznaniu, Warszawie i Opolu, natomiast o 2% w Gdańsku, Krakowie i Łodzi. Obecnie średnia cena metra kwadratowego wynosi w Gdańsku 8 900 zł, Krakowie 9 400 zł, Wrocławiu 8 500 zł, Łodzi 6 300 zł i Opolu 6 200 zł.

GUS podaje, że w pierwszych czterech miesiącach 2020 r. wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy 75,9 tys. mieszkań. Pozwolenia na budowę największej liczby mieszkań otrzymali deweloperzy (46,5 tys.) oraz inwestorzy indywidualni (28,8 tys.). Łącznie w ramach tych form budownictwa otrzymano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia budowy z projektem budowlanym dla 99,3% ogółu mieszkań.

W okresie styczeń-kwiecień 2020 r. rozpoczęto budowę 66,2 tys. mieszkań. Deweloperzy rozpoczęli budowę 38,0 tys. mieszkań, a inwestorzy indywidualni 26,7 tys. – czyli łącznie 97,8% ogólnej liczby mieszkań.  Szacuje się, że na koniec kwietnia 2020 r. w budowie pozostawało 828,5 tys. mieszkań, tj. o 2,7% więcej niż w analogicznym okresie roku 2019.

Rynek nieruchomości nie zareagował gwałtownie na obecną sytuację. Jak wynika z rozmów z opolskimi deweloperami – popyt na mieszkania nadal jest, dlatego zapewne i ceny nie spadają. W Opolu ceny na rynku pierwotnym rozpoczynają się od poziomu 5 600 zł za m2. Decydujący wpływ na cenę ma oczywiście lokalizacja i wielkość mieszkania.


Zobacz również:

Nowe mieszkanie 37 m² w Brzegu

2 pokoje na nowym osiedlu

Dom 137 m² w Kępie pod Opolem

Nowy dom w zabudowie szeregowej, z ogrodem

Domy wolnostojące CALM HOUSE

Oferta sprzedaży – 3 różne domy

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 151 m²

Jak warto przygotować mieszkanie do sprzedaży?

Z Krzysztofem Kęską – specjalistą od wizerunku oraz projektantem i twórcą nowoczesnych wnętrz, rozmawia Mariusz Ciołeszyński

Na sprzedaż nowy dom 138 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 103 m², z garażem 19 m²

Opolski Rynek Nieruchomości

Zespół redakcyjny Opolskiego Rynku Nieruchomości

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Apartamenty Eko Park - Opolski Rynek Nieruchomości

Apartamenty Eko Park

Ruszyła sprzedaż budynku nr 3

FOTON PRACA Polska - Kompleksowa pomoc i obsługa prawna dla cudzoziemców w PolscePartner

FOTON PRACA Polska

Kompleksowa pomoc i obsługa prawna dla cudzoziemców w Polsce

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Piękny budynek 2 174 m² w centrum Opola

Zabytek architektoniczny przy ul. Damrota

Oferta inwestycyjna - Opolski Rynek Nieruchomości

Oferta inwestycyjna

Dwa mieszkania w jednym domu

Na sprzedaż nowy dom 138 m² w Opolu - Opolski Rynek Nieruchomości

Na sprzedaż nowy dom 138 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 103 m², z garażem 19 m²

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach - Opolski Rynek Nieruchomości

Dom w zabudowie bliźniaczej w Opolu-Bierkowicach

Dom 110 m², działka 400 m²

Kawalerka 31,5 m² Opole Ozimska - Opolski Rynek Nieruchomości

Kawalerka 31,5 m² Opole Ozimska

Doskonałe mieszkanie na wynajem

Działka w Kępie pod Opolem - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka w Kępie pod Opolem

Działka 7833 m², w pełni uzbrojona

Działka 21 arów Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka 21 arów Opole-Wrzoski

Zobacz szczegółowy raport o działce

ALMAR - Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montażPartner

ALMAR

Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montaż

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu - Opolski Rynek Nieruchomości

Na sprzedaż dom 191 m² w Opolu

Dom o pow. użytkowej 151 m²

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie 33 m² na Zaodrzu

Nowoczesna kawalerka z klimatyzacją