Opolski Rynek Nieruchomości - czytaj online

Nowy numer już dostępny

Kwiecień 2025

Czytaj

Pandemiczny paradoks na rynku nieruchomości

W co więc inwestować?

Pandemiczny paradoks na rynku nieruchomości

W co więc inwestować?

Andrzej Jakiel

Ten artykuł liczy 468 słów i przeczytasz go w około 2 min. i 5 sek.

Zaskoczenie koronawirusowe opanowało już cały świat. Nikt nie jest w stanie przewidzieć skutków pandemii. Jak zwykle w takich kryzysowych sytuacjach opinie najróżniejszej maści ekspertów są rozbieżne, a nawet całkowicie sprzeczne. Jedni wieszczą totalny kryzys społeczny, gospodarczy i finansowy, inni uważają, że jedynie zwolni gospodarka światowa, a ciężar socjalnych wydatków zrekompensowany zostanie rozkwitem po rychło ustępującej epidemii. Podobnie jest ze spekulacjami dotyczącymi przewidywanego okresu trwania pandemii – od kilku miesięcy po rok 2021 a nawet i dłużej. I komu tu wierzyć?

Cokolwiek jednak by się nie działo w najbliższej i dalszej przyszłości, jedno jest pewne – należy jak najszybciej uciekać z wolnym kapitałem w bezpieczne jego lokowanie. To rada dla zamożnych. Mniej zamożni, korzystając z bardzo przyjaznych stop procentowych mają szanse kredytowe na bardziej korzystnych warunkach, nadto z ewentualną możliwością zawieszania rat przy przedłużającym się okresie epidemii.

W co więc inwestować? Oczywiście w nieruchomości albo złoto, tak jak zawsze w kryzysowych okresach. Jakie nieruchomości – nowe czy stare? Oczywiście w nowe, co nie wymaga raczej uzasadniania. Kiedy? Jak najszybciej, gdyż nie znamy planów kreatorów tego świata.

Na opolskim rynku nieruchomości jest kilkanaście inwestycji mieszkaniowych, małych i dużych, wielorodzinnych i szeregowych, jest więc w czym wybierać. Oczywiście należy sprawdzać kondycję deweloperów, aby być pewnym ukończenia inwestycji.

© stock.adobe.com

Jakie ryzyka występują obecnie na rynku nieruchomości? Praktycznie tylko dwa. Czy zdąży się zainwestować i drugie, że termin oddania inwestycji może się nieco wydłużyć w przypadku totalnego zakazu sanitarnego prowadzenia wszelkiej działalności. Stan taki, jeśli by nastąpił, nie będzie mógł trwać zbyt długo, co najwyżej 2-3 miesiące, a to da się przeżyć. Przestój na budowach możliwy jest także ze względu na braki materiałów budowlanych, które mogą nastąpić. Jak na razie w większość inwestycji mieszkaniowych jest realizowana w różnym stanie zaawansowania – od przygotowywania placów budowy po stany surowe – oferta jest mnoga i ciekawa, w większości w nowych, energooszczędnych technologiach i przy zrównoważonych cenach. Innych zagrożeń raczej nie ma. Wygrają ci, którzy są operatywni, zaradni i odważni.

Jak wypowiadają się znani epidemiolodzy, najgroźniejszy jest nie sam wirus, a strach przed nim, który osłabia siły odpornościowe organizmu. Tak więc, pozostając obecnie w pewnej izolacji i spokoju zacisza domowego rozważmy najkorzystniejsze warianty zabezpieczenia siebie i rodzin, tak, aby nie mieć za jakiś czas równie rujnujących zdrowie wyrzutów sumienia.

Życzę trafnych wyborów, zdrowia i spokoju ducha.


Zobacz również:

Nowy dom 114,5 m² Mechnice – Opole

Nowoczesny dom z ogrodem, garażem i tarasem

Prosperujący dom noclegowy w Świdnicy

351 m² powierzchni użytkowej, 13 pokoi

Działka budowlana 10 arów Opole Wrzoski Nad Stawem

Działka 1001 m² pod zabudowę rodzinną lub usługową

Nowe mieszkania Opole ul. Stawowa

Mieszkanie 2 lub 3 pokoje w Szczepanowicach

Willa/pensjonat 300 m² w Rabce-Zdrój

Stylowy duży dom drewniany

Andrzej Jakiel

Analityk i doradca rynku nieruchomości, prezes OSRN, wiceprezydent FPPRN, Mediator Polska

Udostępnij ten artykuł

Rynek Nieruchomości Opole Nowe Mieszkania Domy Apartamenty Rynek pierwotny Rynek wtórny

Nowy dom 114,5 m² Mechnice – Opole - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowy dom 114,5 m² Mechnice – Opole

Nowoczesny dom z ogrodem, garażem i tarasem

Willa/pensjonat 300 m² w Rabce-Zdrój - Opolski Rynek Nieruchomości

Willa/pensjonat 300 m² w Rabce-Zdrój

Stylowy duży dom drewniany

Biura, hale produkcyjne, magazyny w Chróścicach - Opolski Rynek Nieruchomości

Biura, hale produkcyjne, magazyny w Chróścicach

Kompleksowa oferta sprzedaży - działki i budynki

Mieszkanie 51 m² w Byczynie - Opolski Rynek Nieruchomości

Mieszkanie 51 m² w Byczynie

Mieszkanie dwupoziomowe, bez czynszu

FODOPRESS - Sklepy i strony internetowe, Pozycjonowanie SEOPartner

FODOPRESS

Sklepy i strony internetowe, Pozycjonowanie SEO

Działka budowlana 10 arów Opole Wrzoski Nad Stawem - Opolski Rynek Nieruchomości

Działka budowlana 10 arów Opole Wrzoski Nad Stawem

Działka 1001 m² pod zabudowę rodzinną lub usługową

Prosperujący dom noclegowy w Świdnicy - Opolski Rynek Nieruchomości

Prosperujący dom noclegowy w Świdnicy

351 m² powierzchni użytkowej, 13 pokoi

Nowe mieszkanie 48 m² w centrum Opola - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowe mieszkanie 48 m² w centrum Opola

2 pokoje na nowym osiedlu na Rejtana

Nowe mieszkania Opole ul. Stawowa - Opolski Rynek Nieruchomości

Nowe mieszkania Opole ul. Stawowa

Mieszkanie 2 lub 3 pokoje w Szczepanowicach

Działki budowlane nad stawem Opole-Wrzoski - Opolski Rynek Nieruchomości

Działki budowlane nad stawem Opole-Wrzoski

Możliwość zakupu całości (21 ar) lub pojedynczej działki (11 ar i 10 ar)

ALMAR - Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montażPartner

ALMAR

Podłogi i drzwi Opole - sprzedaż i montaż

Działka na sprzedaż: Znajdź idealną działkę na sprzedaż i zrealizuj swoje marzenia o własnym miejscu.